Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Duża powierzchnia oraz szeroki wachlarz możliwości zabudowy czynią z tej nieruchomości bardzo atrakcyjną ofertę.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna w miejscowości Wielki Klincz. Odległość od Kościerzyny około 9 km, od Kartuz około 34 km, od Gdańska około 60 km.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 1,09 ha (10900 m2) o prostych granicach i płaskim ukształtowaniu terenu. Teren jest nieogrodzony.

CO MOŻNA POBUDOWAĆ
Działka według MPZP leży na terenie obiektów produkcyjnych, składów, magazynów.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu
terenów:
1) tereny komunikacji, parkingów, placów postojowych, dopuszcza się sytuowanie obiektów obsługi
komunikacji samochodowej (np. myjni samochodów, stacji paliw, obsługi pojazdów);
2) lokalizacja obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej i sieci uzbrojenia terenu, obiektów liniowych;
3) zabudowa usługowa, lokalizacja obiektów usługowych, biur, obiektów socjalnych;
4) zabudowa może podlegać rozbiórce, odbudowie, rozbudowie, przebudowie, remontom, nadbudowie,
adaptacjom i zmianom sposobu użytkowania budynków i pomieszczeń pod warunkiem utrzymania
przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego terenu;
5) ustala się zakaz lokalizacji składów otwartych materiałów sypkich i wysypisk;
6) dopuszcza się lokalizacje zieleni urządzonej, pasów zieleni przydrożnej, zieleni izolacyjnej; ustala się
nakaz wprowadzenia pasa zieleni izolacyjnej wysokiej od strony terenów zabudowy mieszkaniowej;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 45%,
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 3;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 20 %,
5) maksymalna wysokość zabudowy - do 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze
użytkowe;
6) geometria dachów- dachy dowolne;
7) linie zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu.
5. Dopuszcza się dokonanie podziałów i scaleń geodezyjnych terenu zgodnie z przepisami odrębnymi.
6. Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 2000 mkw., teren P.8 - 3000 mkw.

JEŻELI ZAINTERESOWAŁA CIEBIE TA OFERTA SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.